Vermietung
DIBAG Quartiere
Büro- und Gewerbeflächen in München
Quartiere Q3 und Q4
in Schwabing Nord
Das Projekt Schwabing Nord in München besteht aus den Büro- und Gewerbequartieren Q1, Q2, Q3 und Q4. Die Quartiere Q1 bis Q3 mit einer Gesamt-Bürofläche von 37.100 m² sind bereits fertiggestellt. Mit dem Quartier Q4 wurden zusätzlich rund 3.400 m² hochwertige Büro- und Sozialflächen geschaffen.
Das Areal bietet im Umfeld des „Forschungs- und Innovationszentrums“ der BMW Group optimale Voraussetzungen für Forschung, Entwicklung und Produktion und ist bereits geprägt durch zahlreiche Unternehmen der Automobil- und Zuliefererbranche.
Für den Standort entschieden haben sich bereits: AF Automotive GmbH, ARRK Engineering GmbH, ASAP Electronics GmbH, Bauunternehmung Glöckle SF-Bau GmbH, DMS Design Modelle Studien GmbH, Global Engineering Services GmbH, Hitzler Ingenieure, IAV GmbH, LimeBike Germany GmbH, MAGNA International, M-net Telekommunikations GmbH, Siemens AG, Star G Hotels, Sulzer GmbH, Toyota Deutschland GmbH und Uedelhoven GmbH & Co. KG.
Q1 und Q2 sind bereits komplett vermietet. Sichern Sie sich die letzten verfügbaren Flächen im Quartier Q3 oder jetzt schon für das brandneue Q4!
Quartier Q1
komplett vermietet
Quartier Q2
komplett vermietet
Quartier Q3
noch Flächen mietbar
Quartier Q4
jetzt mieten
Grünanlage
5 of 9Restaurant | Pizzeria
6 of 9Restaurant | L’Osteria
7 of 9Restaurant | Asiatisch
8 of 9Restaurant | Asiatisch
9 of 9
qm Bürofläche
Q1-Q3
qm Bürofläche
Q4
PKW-Stellplätze
gesamt
Pkw-Stellplätze Tiefgarage Q4
Schwabing Nord
Modernes Arbeiten
zwischen Forschung und Innovation
Das Quartier befindet sich im Münchner Norden, zwischen Frankfurter Ring und Domagkstraße, angrenzend an die Parkstadt Schwabing.
Verschiedene Buslinien, durch welche auch die U-Bahnlinien U2 und U6 erreicht werden können, sowie die Tramlinie 23 als Verbindung zur Münchner Freiheit, sind fußläufig erreichbar. Auch durch die Anbindung an die Autobahn A9 über München–Frankfurter Ring / München–Schwabing oder den mittleren Ring ist das Gebiet verkehrlich sehr gut angebunden. In rund 30 Minuten ist über die A9 der Flughafen München erreichbar.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Der hervorragende ÖPNV-Anschluss und die ideale Verkehrsanbindung an das Straßennetz bieten den Unternehmen am Standort optimale Bedingungen. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung namenhafte Hotels. Hierbei ist vor allem das Star G zu erwähnen, welches direkt auf dem Areal angesiedelt ist.
Kurze Wege
| Bus | 0,3 km |
| Tram | 0,6 km |
| U-Bahn | 1,3 km |
| Parkhaus | 0,2 km |
| Gastronomie | 0,3 km |
| Supermarkt | 0,7 km |
| Fitnessstudio | 0,8 km |
| Parkanlage | 1,0 km |
| München Zentrum | 6,3 km |
Dibag Quartiere Schwabing Nord
IMPRESSIONEN
Visualisierungen und Fotos von den Gebäuden geben einen kleinen Einblick in das Projekt und zeigen wie es sich in Schwabing Nord arbeitet.
Seit über vier Jahrzehnten wächst die Doblinger Unternehmensgruppe stetig und gehört heute zu den bedeutenden Marktteilnehmern im deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt. Die Unternehmensgruppe beschäftigt im Immobilienbereich 650 MitarbeiterInnen und verzeichnet einen Umsatz von ca. 600 Mio. EUR jährlich. (Stand: Dezember 2022)
Nachhaltig gewachsene Unternehmensstrukturen und eine solide Unternehmensführung sind der Grund für das Vertrauen von Auftragnehmern, Mietern sowie Städten und Gemeinden in die Unternehmensgruppe. Konzepte und Realisierungen tragen die Handschrift des Unternehmensgründers Alfons Doblinger, der als Vorstandsvorsitzender persönlich für eine nachhaltige Standortentwicklung und eine gute Produktqualität einsteht.