Vermietung
Vermietung
Quartiere für die Zukunft
Attraktive Büro- und Gewerbeflächen
in einem inspirierenden Umfeld
Das neu errichtete Q4 rundet die Entwicklung der DIBAG Quartiere Schwabing Nord ab. Das Areal ist geprägt von zahlreichen Unternehmen der Automobil- und Zuliefererbranche. Q1 und Q2 sind bereits komplett vermietet, in Q3 sind nur noch wenige Flächen verfügbar. Durch die moderne Bauweise sind die Räume sehr effizient und lichtdurchflutend geschnitten. Die Gebäude verfügen über eigene Tiefgaragen. Zudem können auch Stellplätze im naheliegenden Parkhaus angemietet werden.
Ab sofort können Mietanfragen für die Gewerbeflächen in Q3 und Q4 gestellt werden.
Vermietung Q4
Hochwertige Büros
im smarten Neubau
Das Q4 verfügt über 6 Geschosse für Büro- und Gemeinschaftsflächen. Die Flächen können flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Aufgrund der modernen offenen Bauweise sind alle Räume mit Licht durchflutet und gewährleisten eine angenehme natürliche Arbeitsatmosphäre. Eine 2-geschossige Tiefgarage mit 50 Pkw- und 30 Fahrradstellplätzen sowie weiteren Archivflächen im Untergeschoss sind ebenfalls im Gebäude integriert. Zusätzlich sind optional auch Stellplätze im naheliegenden Parkhaus verfügbar.
Flächenaufteilung
Quartier Q4
Open Space
Weimarer Straße 9
80807 München
| Etage | 3. OG |
| Arbeitsplätze | 56 |
| Mietfläche | ca. 599 m² |
Kombi Büro
Weimarer Straße 9
80807 München
| Etage | 3. OG |
| Arbeitsplätze | 46 |
| Mietfläche | ca. 599 m² |
Einzelbüros
Weimarer Straße 9
80807 München
| Etage | 3. OG |
| Arbeitsplätze | 19 |
| Mietfläche | ca. 599 m² |
AUF EINEN BLICK
Q4 Ausstattungshighlights
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- barrierefreier Zugang und behindertengerechte Einrichtung
- Raumkühlung und Beheizung über Energieboden und mechanische Lüftungsanlage
- EDV-Bodenauslässe mit Anschlüssen für zwei Arbeitsplätze
- Raumhöhen in Büroräumen ca. 3,00 m
- Aluminiumfenster mit Dreh-Kippbeschlägen
- dezentrale Warmwassererzeugung für Sanitärbereiche
- gehobene Sanitärausstattung
- zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung
- Werksteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenhäusern
- Hohlraumböden mit Teppichbelägen in Büroräumen
- außenliegender Sonnenschutz
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Vermietung Q3
Helle Räume
mit grünem Ausblick
Das Q3 bietet hohe, lichtdurchflutete Büro- und Gewerberäume mit viel Glas und modernster technischer Ausstattung für anspruchvolle Mieter. Großzügige Grünflächen rund um das Objekt sorgen für Ruhe und Ausgleich.
Mietbare Flächen
Quartier Q3
GE 2.01
Weimarer Straße 30 – 34
80807 München
| Etage | 2. OG |
| Mietfläche | ca. 1.025 m² |
| inklusive | anteilige Gemeinschaftsfläche |
GE 2.02
Weimarer Straße 30 – 34
80807 München
| Etage | 2. OG |
| Mietfläche | ca. 1.025 m² |
| inklusive | ant. Gemeinschaftsfläche |
AUF EINEN BLICK
Q3 Ausstattungshighlights
- Raumhöhen im Bürobereich von ca. 3,00 m
- Aluminiumfenster mit Dreh-Kippbeschlägen in jeder 2. Achse
- Außenliegender Sonnenschutz
- Mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Beheizung über kombinierte Kühl-/ Heizsegel
- Zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Barrierefreie Zugänglichkeit und behindertenfreundliche Einrichtung
- Werksteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenhäusern
- Hohlraumböden mit Teppichbelägen
- Dezentrale Warmwassererzeugung für Sanitärbereiche
- Gehobene Sanitärausstattung, voll ausgestattete Teeküchen
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